Taxation: de fortes augmentations répétitives pour le District-6 de Magog *1

Association Memphré-Rural

• 75 % = pourcentage de propriétaires fonciers ayant subi des hausses de taxes de + de 20 %*2

• 35 % = pourcentage de propriétaires fonciers ayant subi des hausses de taxes de + de 30 % *2

• 25% = pourcentage de propriétaires fonciers ayant subi des hausses de taxes de 40 à 200 % *2

• Le pourcentage moyen des hausses de taxes en milieu urbain n’a été que de 3.9 % *3

• De son côté, le seul District-6 - rural de fait - fournit à la ville de Magog 30 % des revenus en taxes municipales résidentielles obtenus de ses huit districts. *4

• Le taux de taxe foncière municipale résidentielle de la ville de Magog de 0.73, est devenu 2.6 fois plus élevé que celui de 0.28 des municipalités rurales semblables et voisines au District-6, soit Canton de Stanstead, Ogden, Austin, et Potton.*5

• 75 % n'existent pas pour un district rural (aqueduc, égouts, Hydro-Magog, voirie et éclairage urbain de base)*6

• 20 % ne sont pas de proximité (incendie, sécurité, bibliothèque, etc.)

• 5 % sont utilisables par un district rural (collecte de déchets et entretien minimaliste des chemins municipaux, la plupart non asphaltés)

• Dans le PTI 2024-2026 (Programme Triennal d'Investissement) de 67,9 M$, Magog ne présente aucune allocation pour le District-6 en projet d'infrastructure ou investissement.

• En 2001, Canton de Magog a été annexé contre son gré par Magog.

• Puisque le taux de taxe était beaucoup moins élevé, la Commission Municipale du Québec avait alors recommandé que les hausses ne dépassent pas 5 %...

• Rôle après rôle, avec des hausses indécentes de taxes, sans commune mesure avec le taux d'inflation, Magog nous considère comme son principal bailleur de fonds.

• Il est de plus en plus clair qu’un district rural tel que le District-6, n’a rien à gagner à être rattaché à une ville-centre comme Magog.

• Est-il raisonnable et durable pour nous, de contribuer à hauteur de 30 % du revenu en taxes municipales de Magog, et de pallier aux dépenses extravagantes non prioritaires de la ville-centre, le tout sans bénéficier d’aucun service de proximité?

• Devons-nous accepter sans broncher l'éviction économique prévisible d’un certain nombre de propriétaires ?

Si vous pensez encore que - taxation municipale = services rendus - consultez cette rubrique FAQ pour mieux comprendre la taxation municipale de Magog.

*1 Taxes 2022 (Rôle d’évaluation 2022/2025)

*2 MRC de Memphrémagog

*3 Ville de Magog

*4 J.P. Cadrin & Ass. Inc. + Ville de Magog + MRC de Memphrémagog

*5 Gouvernement du Québec

*6 La Commission municipale du Québec (Dossier CM-56 009, 2002) rappelle que 75 % du budget d’une municipalité sert à couvrir les services de première ligne qu'elle doit rendre, à savoir l’aqueduc, les égouts, la voirie municipale, l’éclairage urbain, la collecte des déchets et la sécurité publique.

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